Prix immobilier à Montbellet (71260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Montbellet (71260), le prix médian s'établit à 1 140 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 855 et 1 416 €/m². Côté maison, la commune se classe 337ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 870 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 94 DPE établis depuis juillet 2021, 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 140€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
855 – 1 416
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
870
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Montbellet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 BUFFIERE | Maison | 215 m² | 245 000 € | 1 140 | 11/25 |
| 5052 A SAINT OYEN | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 | 10/25 |
| 2211 BAS DE MONTBELLET | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 | 01/25 |
| 5228 MONTBELLET | Maison | 111 m² | 70 000 € | 631 | 12/24 |
| 5071 SAINT OYEN | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 | 09/24 |
| 5001 SAINT OYEN | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 | 09/24 |
| 5244 MARFONTAINE | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 | 07/24 |
| 5136 THURISSEY | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbellet (CSV)Habitants de Montbellet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbellet sont les Montbellois.
870
44 hab/km² · 20 km²
350
2,48 personnes par ménage
26 770€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,4 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Ouvriers 21,1 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Agriculteurs 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbellet
94 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
94
logements existants, depuis juillet 2021
18,1 %
17 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
32 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 94 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
6,4 %
- C
-
34,0 %
- D
-
24,5 %
- E
-
14,9 %
- F
-
11,7 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,2 %
- B
-
25,5 %
- C
-
28,7 %
- D
-
11,7 %
- E
-
7,4 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbellet ?
Le prix médian est de 1 140 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbellet ?
Montbellet compte 870 habitants (les Montbellois), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.