Prix immobilier à Montcabrier (46700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Montcabrier (46700), le prix médian s'établit à 1 448 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 390 et 1 505 €/m². Côté maison, la commune se classe 119ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, dans la moyenne départementale (1 442 €/m²). Commune de 342 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 448€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 390 – 1 505
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
342
habitants · Lot
Parcelles vendues à Montcabrier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 PL DE LA BASTIDE | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 | 12/25 |
| 920 RTE DE BUTGECUBERT | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 | 08/25 |
| 5119 GIROU HAUT | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 | 11/24 |
| 1515 RTE DE CAYROL | Maison | 30 m² | 78 000 € | 2 600 | 07/24 |
| 345 RTE DE BEZES | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 | 07/24 |
| 190 RTE DE PESTILLAC | Maison | 75 m² | 134 100 € | 1 788 | 03/24 |
| 201 RTE DES ESPINARDS | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 | 02/24 |
| 401 CHEM DU MAS D'AMOUR | Maison | 77 m² | 127 000 € | 1 649 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcabrier (CSV)Habitants de Montcabrier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montcabrier sont les Cabrimontiens.
342
16 hab/km² · 22 km²
170
2,01 personnes par ménage
24 190€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,3 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
14,8 %
- 55–64 ans
-
21,3 %
- 65–79 ans
-
32,2 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
52,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,2 %
- Ouvriers 10,5 %
- Employés 9,3 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcabrier
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
9 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,8 %
- C
-
15,4 %
- D
-
38,5 %
- E
-
23,1 %
- F
-
13,5 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
25,0 %
- C
-
21,2 %
- D
-
21,2 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
Le prix médian est de 1 448 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcabrier ?
Montcabrier compte 342 habitants (les Cabrimontiens), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.