Prix immobilier à Montclar (04140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Montclar (04140), le prix médian s'établit à 2 481 €/m² pour un appartement et 3 440 €/m² pour une maison, soit +14,6 % sur un an, sur la base de 79 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 294 et 2 748 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, au-dessus de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 394 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 208 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 481€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +14,6 % sur un an
3 440€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 294 – 2 748
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
394
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Montclar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montclar est passé de 1 961 €/m² en 2021 à 2 481 €/m² en 2025, soit +26,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 961 | 20 |
| 2022 | 2 071 | 20 |
| 2023 | 1 984 | 12 |
| 2024 | 2 165 | 14 |
| 2025 | 2 481 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7066 STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 20 m² | 54 965 € | 2 748 | 12/25 |
| 5079 A SERRE | Maison | 38 m² | 133 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 6 LOT LES GRANGETTES | Maison | 72 m² | 251 500 € | 3 493 | 11/25 |
| 7215 STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 28 m² | 72 500 € | 2 589 | 10/25 |
| 5081 A STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 | 10/25 |
| 7215 STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 36 m² | 103 840 € | 2 884 | 09/25 |
| 7024 STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 36 m² | 65 329 € | 1 815 | 09/25 |
| 7215 STATION DE SAINT JEAN | Appartement | 36 m² | 102 290 € | 2 841 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montclar (CSV)Habitants de Montclar
Recensement INSEE 2023.
394
17 hab/km² · 23 km²
204
1,93 personnes par ménage
23 170€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
24,7 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,1 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 55 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 12,0 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Agriculteurs 4,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,5 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montclar
208 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
208
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
27 logements classés F ou G
290kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
91 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 208 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
14,9 %
- D
-
27,4 %
- E
-
43,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
47,1 %
- C
-
34,6 %
- D
-
2,4 %
- E
-
1,0 %
- F
-
0,5 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 319 kWh/m²/an
- Appartements
- 136 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 12,9 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclar ?
Le prix médian est de 2 481 €/m² pour un appartement et 3 440 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montclar ?
Montclar compte 394 habitants, soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.