Prix immobilier à Montferrand-le-Château (25320)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Montferrand-le-Château (25320), le prix médian s'établit à 1 912 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, soit +3,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 882 et 1 941 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Doubs, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 2 180 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 244 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 912€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +3,0 % sur un an
2 466€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 882 – 1 941
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 180
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Montferrand-le-Château
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montferrand-le-Château est passé de 1 855 €/m² en 2021 à 1 912 €/m² en 2022, soit +3,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 855 | 2 |
| 2022 | 1 912 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DE BESANCON | Maison | 83 m² | 197 000 € | 2 373 | 09/25 |
| 18 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 107 m² | 169 500 € | 1 584 | 09/25 |
| 3 B RUE DE MONT | Maison | 64 m² | 202 675 € | 3 167 | 09/25 |
| 1 LES JACHERES | Maison | 88 m² | 217 000 € | 2 466 | 09/25 |
| 3 IMP DES ALISIERS | Maison | 95 m² | 237 500 € | 2 500 | 07/25 |
| 5 A RUE DE BESANCON | Maison | 118 m² | 261 700 € | 2 218 | 07/25 |
| 8 IMP LES ALLEES A LA NA | Maison | 97 m² | 291 230 € | 3 002 | 07/25 |
| 1 B LOT LE CLOS ST MICHEL | Maison | 64 m² | 172 000 € | 2 688 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montferrand-le-Château (CSV)Habitants de Montferrand-le-Château
Recensement INSEE 2023.
2 180
291 hab/km² · 7,5 km²
930
2,16 personnes par ménage
27 850€/an
Filosofi INSEE
53,9 %de femmes
46,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 173 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 12,1 %
- Employés 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montferrand-le-Château
244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
244
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
34 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
111 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 244 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
2,5 %
- C
-
45,5 %
- D
-
18,0 %
- E
-
13,1 %
- F
-
7,4 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
13,5 %
- C
-
44,7 %
- D
-
10,2 %
- E
-
8,6 %
- F
-
5,3 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 129 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 110 DPE · médiane 113 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 124 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian est de 1 912 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montferrand-le-Château ?
Montferrand-le-Château compte 2 180 habitants, soit une densité de 291 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.