Prix immobilier à Montgibaud (19210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Montgibaud (19210), le prix médian s'établit à 1 063 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 744 et 1 263 €/m². Côté maison, la commune se classe 112ᵉ sur 213 communes disposant de données dans le département Corrèze, en dessous de la médiane départementale (1 110 €/m²). Commune de 251 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 35,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 063€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
744 – 1 263
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
251
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Montgibaud
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 LE BOURG | Maison | 77 m² | 16 848 € | 219 | 12/25 |
| 5103 LE MAS | Maison | 78 m² | 112 000 € | 1 436 | 09/25 |
| 1094 LA CROCHERIE | Maison | 68 m² | 82 000 € | 1 206 | 09/25 |
| 5024 LES QUATRE FAYANTS | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 | 03/25 |
| 5044 CHEZ LOUBRIAT | Maison | 36 m² | 52 000 € | 1 444 | 04/24 |
| 5026 LHORTHOLARY | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 | 10/23 |
| 5018 LE BOURG | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 | 05/23 |
| 5039 LE BOIS DE LARCHE | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgibaud (CSV)Habitants de Montgibaud
Recensement INSEE 2023.
251
18 hab/km² · 14 km²
109
2,30 personnes par ménage
23 710€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
19,1 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
38,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 17 femmes seules et 8 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 15,8 %
- Ouvriers 7,7 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Agriculteurs 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgibaud
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
35,3 %
12 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
2,9 %
- D
-
32,4 %
- E
-
26,5 %
- F
-
20,6 %
- G
-
14,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 42 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,9 %
- B
-
14,7 %
- C
-
17,6 %
- D
-
26,5 %
- E
-
17,6 %
- F
-
11,8 %
- G
-
5,9 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgibaud ?
Le prix médian est de 1 063 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgibaud ?
Montgibaud compte 251 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.