Prix immobilier à Montmélian (73800)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montmélian (73800), le prix médian s'établit à 2 879 €/m² pour un appartement et 3 082 €/m² pour une maison, soit +34,6 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 879 et 2 879 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 126 €/m²). Commune de 4 024 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 698 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 879€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +34,6 % sur un an
3 082€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 879 – 2 879
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 024
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Montmélian
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montmélian est passé de 1 729 €/m² en 2021 à 2 879 €/m² en 2023, soit +66,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 3 |
| 2022 | 2 139 | 8 |
| 2023 | 2 879 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE FRANCOIS DUMAS | Maison | 127 m² | 305 500 € | 2 406 | 10/24 |
| 51 CHE DE LA PEROUSE | Maison | 81 m² | 380 500 € | 4 698 | 10/24 |
| 906 AV DES CALLOUDES | Maison | 129 m² | 397 600 € | 3 082 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmélian (CSV)Habitants de Montmélian
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montmélian sont les Montmélianais.
4 024
707 hab/km² · 5,7 km²
1 850
2,09 personnes par ménage
23 260€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,3 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
13,5 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 452 femmes seules et 328 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Ouvriers 16,6 %
- Employés 16,4 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmélian
1 698 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 698
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
41 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 171 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 698 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,1 %
- C
-
69,0 %
- D
-
18,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,7 %
- B
-
6,0 %
- C
-
68,4 %
- D
-
16,1 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 565 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 180 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmélian ?
Le prix médian est de 2 879 €/m² pour un appartement et 3 082 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmélian ?
Montmélian compte 4 024 habitants (les Montmélianais), soit une densité de 707 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.