Prix immobilier à Montret (71440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Montret (71440), le prix médian s'établit à 1 496 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 099 et 1 766 €/m². Côté maison, la commune se classe 208ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 763 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 496€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 099 – 1 766
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
763
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Montret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montret
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montret
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 705 RUE DE L'ETANG GUYON | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 | 10/25 |
| 110 RUE DES DIONS | Maison | 96 m² | 177 000 € | 1 844 | 10/25 |
| 1075 RTE DE LOUHANS | Maison | 112 m² | 35 000 € | 313 | 09/25 |
| 335 RTE DE LOUHANS | Maison | 88 m² | 161 900 € | 1 840 | 08/25 |
| 8 LOT LE VALLON | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 | 07/25 |
| 195 IMP DE MONTROUX | Maison | 75 m² | 115 741 € | 1 543 | 01/25 |
| 1795 RUE DES MAISONS NEUVES | Maison | 61 m² | 184 000 € | 3 016 | 12/24 |
| 235 RUE DE VIENNETTE | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montret (CSV)Habitants de Montret
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montret sont les Montretois.
763
52 hab/km² · 15 km²
349
2,11 personnes par ménage
23 280€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 68 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Ouvriers 25,3 %
- Employés 14,7 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montret
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
24,4 %
31 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
9,4 %
- B
-
5,5 %
- C
-
14,2 %
- D
-
28,3 %
- E
-
18,1 %
- F
-
17,3 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,8 %
- B
-
27,6 %
- C
-
25,2 %
- D
-
11,8 %
- E
-
3,1 %
- F
-
7,9 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montret ?
Le prix médian est de 1 496 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montret ?
Montret compte 763 habitants (les Montretois), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.