Prix immobilier à Montvalent (46600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Montvalent (46600), le prix médian s'établit à 2 663 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 663 et 2 663 €/m². Côté maison, la commune se classe 9ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 314 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 34,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 663€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 663 – 2 663
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
314
habitants · Lot
Parcelles vendues à Montvalent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montvalent
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montvalent
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 CHE DU COUSTALOU | Maison | 30 m² | 79 900 € | 2 663 | 12/25 |
| 5212 LE COLOMBIE | Maison | 43 m² | 110 000 € | 2 558 | 06/23 |
| 2 B RUE DE LA POUTINE | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 | 01/23 |
| 5084 F GAZOLS | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 | 12/22 |
| 4 LE MALBERNAT-SUD | Maison | 96 m² | 356 160 € | 3 710 | 08/22 |
| 29 RUE DE LA POUTINE | Maison | 99 m² | 40 000 € | 404 | 06/22 |
| 27 RUE DE LA POUTINE | Maison | 68 m² | 127 000 € | 1 868 | 05/22 |
| 5177 POUILLOU | Maison | 119 m² | 119 000 € | 1 000 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montvalent (CSV)Habitants de Montvalent
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montvalent sont les Montvalentais.
314
11 hab/km² · 28 km²
163
1,93 personnes par ménage
24 380€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
3,5 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
22,6 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
3,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Agriculteurs 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Ouvriers 7,5 %
- Employés 6,0 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montvalent
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
34,4 %
11 logements classés F ou G
259kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,3 %
- C
-
12,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
21,9 %
- F
-
21,9 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
31,3 %
- C
-
21,9 %
- D
-
12,5 %
- E
-
9,4 %
- F
-
3,1 %
- G
-
9,4 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montvalent ?
Le prix médian est de 2 663 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montvalent ?
Montvalent compte 314 habitants (les Montvalentais), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.