Prix immobilier à Montvalezan (73700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montvalezan (73700), le prix médian s'établit à 6 785 €/m² pour un appartement et 5 495 €/m² pour une maison, soit +33,7 % sur un an, sur la base de 62 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 031 et 7 428 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 734 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 437 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 785€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +33,7 % sur un an
5 495€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
6 031 – 7 428
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
734
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Montvalezan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montvalezan est passé de 4 310 €/m² en 2021 à 6 785 €/m² en 2025, soit +57,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 310 | 13 |
| 2022 | 5 028 | 18 |
| 2023 | 5 209 | 17 |
| 2024 | 5 073 | 6 |
| 2025 | 6 785 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 IMP DE MANESSIER | Appartement | 52 m² | 432 000 € | 8 308 | 12/25 |
| 571 RTE DU COL DU PETIT ST BERNARD | Appartement | 29 m² | 213 380 € | 7 358 | 11/25 |
| 84 IMP DES HAUTS DE MANESSIER | Appartement | 26 m² | 198 600 € | 7 638 | 11/25 |
| 130 RTE DU VAZ | Maison | 51 m² | 493 000 € | 9 667 | 11/25 |
| 72 CHE DU CHATARD | Maison | 93 m² | 496 010 € | 5 333 | 11/25 |
| 652 RTE DU COL DU PETIT ST BERNARD | Appartement | 18 m² | 113 670 € | 6 315 | 11/25 |
| 571 RTE DU COL DU PETIT ST BERNARD | Appartement | 57 m² | 399 500 € | 7 009 | 10/25 |
| 678 RTE DES SOVEUREUX | Appartement | 67 m² | 312 550 € | 4 665 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montvalezan (CSV)Habitants de Montvalezan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montvalezan sont les Montvalezanais.
734
28 hab/km² · 26 km²
345
2,13 personnes par ménage
26 580€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
22,0 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
21,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 78 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 26,6 %
- Retraités 23,6 %
- Artisans et commerçants 15,8 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Employés 10,8 %
- Ouvriers 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montvalezan
437 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
437
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
62 logements classés F ou G
269kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
198 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 437 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,9 %
- C
-
8,0 %
- D
-
31,4 %
- E
-
45,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,1 %
- B
-
47,6 %
- C
-
31,1 %
- D
-
6,9 %
- E
-
6,4 %
- F
-
1,8 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- Appartements
- 363 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 148 DPE · 16,9 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montvalezan ?
Le prix médian est de 6 785 €/m² pour un appartement et 5 495 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montvalezan ?
Montvalezan compte 734 habitants (les Montvalezanais), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.