Prix immobilier à Naveil (41100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Naveil (41100), le prix médian s'établit à 2 714 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, soit -31,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 714 et 2 714 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 761 €/m²). Commune de 2 442 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 278 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 714€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -31,3 % sur un an
1 620€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 714 – 2 714
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 442
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Naveil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Naveil est passé de 4 857 €/m² en 2022 à 2 714 €/m² en 2025, soit -44,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 857 | 2 |
| 2023 | 4 857 | 4 |
| 2024 | 3 952 | 1 |
| 2025 | 2 714 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU GRIS D'AUNIS | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA COUSINE BETTE | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 | 07/25 |
| 12 RUE DES PERRAIS | Maison | 96 m² | 151 200 € | 1 575 | 06/25 |
| 6 RUE DE LA CHAISE | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 | 05/25 |
| 5 RUE DES TRITONS | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 | 05/25 |
| 8 RUE DES VENAGES | Maison | 60 m² | 128 900 € | 2 148 | 04/25 |
| 2 RUE DE L'AIGRILLERE | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 | 04/25 |
| 57 RUE DE LA VALLEE | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Naveil (CSV)Habitants de Naveil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Naveil sont les Naveillois.
2 442
184 hab/km² · 13 km²
1 059
2,20 personnes par ménage
27 150€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 181 femmes seules et 160 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Naveil
278 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
278
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
25 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
100 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 278 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,2 %
- C
-
36,0 %
- D
-
34,9 %
- E
-
15,8 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
37,8 %
- C
-
24,8 %
- D
-
17,3 %
- E
-
6,5 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 238 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naveil ?
Le prix médian est de 2 714 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Naveil ?
Naveil compte 2 442 habitants (les Naveillois), soit une densité de 184 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.