Prix immobilier à Thoré-la-Rochette (41100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Thoré-la-Rochette (41100), le prix médian s'établit à 1 544 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 526 et 1 597 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 810 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 152 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 544€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 526 – 1 597
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
810
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Thoré-la-Rochette
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU BOIS VELAUDIN | Maison | 85 m² | 140 284 € | 1 650 | 08/25 |
| 21 RUE DE LA BOURSIERE | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 | 05/25 |
| 3 RUE ANDRE CHAVIGNY | Maison | 57 m² | 88 000 € | 1 544 | 02/25 |
| 5 HAM DE ROCHAMBEAU | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 | 12/24 |
| 24 HAM DE ROCHAMBEAU | Maison | 177 m² | 235 000 € | 1 328 | 11/24 |
| 2 RUE DE LA NOUETTE | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 | 09/24 |
| 29 RUE DU MARECHAL DE ROCHAMBEAU | Maison | 104 m² | 138 000 € | 1 327 | 09/24 |
| 25 RUE DE LA BOURSIERE | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thoré-la-Rochette (CSV)Habitants de Thoré-la-Rochette
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thoré-la-Rochette sont les Thoréens.
810
75 hab/km² · 11 km²
412
1,97 personnes par ménage
25 140€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 49 femmes seules et 119 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,5 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thoré-la-Rochette
152 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
152
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
26 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 152 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
12,5 %
- D
-
38,8 %
- E
-
30,3 %
- F
-
11,2 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
48,7 %
- C
-
14,5 %
- D
-
8,6 %
- E
-
7,2 %
- F
-
9,9 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 139 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoré-la-Rochette ?
Le prix médian est de 1 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thoré-la-Rochette ?
Thoré-la-Rochette compte 810 habitants (les Thoréens), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.