Prix immobilier à Niafles (53400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Niafles (53400), le prix médian s'établit à 1 387 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 387 et 1 387 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, au-dessus de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 344 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 31 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 387€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 387 – 1 387
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
344
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Niafles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RTE DE CRAON | Maison | 75 m² | 104 000 € | 1 387 | 05/25 |
| 14 RTE DE LIVRE LA TOUCHE | Maison | 136 m² | 175 000 € | 1 287 | 08/23 |
| 230 CHE DE LA HAPPELIERE | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 | 05/23 |
| 679 CHE DE LA CRUARDIERE | Maison | 173 m² | 210 000 € | 1 214 | 03/23 |
| 204 CHE DES BLANCHERES | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 | 10/22 |
| 8 RTE DE CRAON | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 | 09/22 |
| 3 RTE DE CRAON | Maison | 75 m² | 104 000 € | 1 387 | 09/22 |
| 8 RTE DE LIVRE LA TOUCHE | Maison | 53 m² | 18 000 € | 340 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Niafles (CSV)Habitants de Niafles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Niafles sont les Niaflais.
344
43 hab/km² · 8,0 km²
142
2,42 personnes par ménage
27 460€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
1,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,2 %
- Ouvriers 21,4 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Niafles
31 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et février 2026 — open data ADEME.
31
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
4 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 31 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
6,5 %
- C
-
25,8 %
- D
-
38,7 %
- E
-
12,9 %
- F
-
9,7 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,8 %
- B
-
41,9 %
- C
-
9,7 %
- D
-
9,7 %
- E
-
6,5 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niafles ?
Le prix médian est de 1 387 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Niafles ?
Niafles compte 344 habitants (les Niaflais), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.