Prix immobilier à Niherne (36250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Niherne (36250), le prix médian s'établit à 720 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 360 et 908 €/m². Côté maison, la commune se classe 137ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 1 444 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 174 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
720€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
360 – 908
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 444
habitants · Indre
Parcelles vendues à Niherne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP DE L EGLISE | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 | 12/25 |
| 20 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 99 m² | 10 € | 0 | 07/25 |
| 38 RUE DE LA SAURA | Maison | 145 m² | 159 000 € | 1 097 | 04/25 |
| 5441 LES VARENNES | Maison | 146 m² | 208 000 € | 1 425 | 12/24 |
| 6 IMP DE L EGLISE | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 | 10/24 |
| 1 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 10/24 |
| 16 RUE EDME RICHARD | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 | 07/24 |
| 5434 LES LOGES | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Niherne (CSV)Habitants de Niherne
Recensement INSEE 2023.
1 444
34 hab/km² · 43 km²
682
2,12 personnes par ménage
26 770€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,5 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 108 femmes seules et 113 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Niherne
174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
174
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
24 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
71 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 174 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,4 %
- C
-
27,6 %
- D
-
40,8 %
- E
-
14,4 %
- F
-
10,3 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
17,2 %
- C
-
23,6 %
- D
-
28,7 %
- E
-
10,3 %
- F
-
9,2 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 168 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 16,9 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niherne ?
Le prix médian est de 720 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Niherne ?
Niherne compte 1 444 habitants, soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.