Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement (75016)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 16e Arrondissement (75016), le prix médian s'établit à 10 299 €/m² pour un appartement et 17 661 €/m² pour une maison, soit +0,9 % sur un an, sur la base de 3 421 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 8 385 et 12 105 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, au-dessus de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 159 386 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 622 DPE établis depuis juillet 2021, 24,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
10 299€/m²
Prix médian au m² · 569 ventes
↑ +0,9 % sur un an
17 661€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
8 385 – 12 105
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
159 386
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 16e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 16e Arrondissement est passé de 11 251 €/m² en 2021 à 10 299 €/m² en 2025, soit -8,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 251 | 1074 |
| 2022 | 10 947 | 708 |
| 2023 | 10 724 | 556 |
| 2024 | 10 212 | 514 |
| 2025 | 10 299 | 569 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE BENJAMIN FRANKLIN | Appartement | 18 m² | 149 000 € | 8 278 | 12/25 |
| 67 RUE CHARDON LAGACHE | Appartement | 30 m² | 278 050 € | 9 268 | 12/25 |
| 48 B AV MOZART | Appartement | 16 m² | 140 810 € | 8 801 | 12/25 |
| 22 RUE COPERNIC | Appartement | 28 m² | 340 000 € | 12 143 | 12/25 |
| 96 AV MOZART | Appartement | 26 m² | 260 000 € | 10 000 | 12/25 |
| 46 RUE CHARDON LAGACHE | Appartement | 40 m² | 417 000 € | 10 425 | 12/25 |
| 21 RUE PETRARQUE | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 | 12/25 |
| 25 RUE FANTIN LATOUR | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 16e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 16e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
159 386
9 737 hab/km² · 16 km²
80 793
1,95 personnes par ménage
49 030€/an
Taux de pauvreté 11,2 %
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,5 %
- Couples sans enfant
-
20,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 25 707 femmes seules et 14 453 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 31,3 %
- Retraités 21,9 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Employés 9,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Ouvriers 2,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 16e Arrondissement
55 622 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
55 622
logements existants, depuis juillet 2021
24,0 %
13 350 logements classés F ou G
271kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 588 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 55 622 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
10,5 %
- D
-
29,4 %
- E
-
35,2 %
- F
-
14,4 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 45 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,1 %
- B
-
10,9 %
- C
-
18,8 %
- D
-
28,2 %
- E
-
24,4 %
- F
-
10,2 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 539 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 160 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 820 DPE · 24,5 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian est de 10 299 €/m² pour un appartement et 17 661 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 16e Arrondissement ?
Paris 16e Arrondissement compte 159 386 habitants, soit une densité de 9 737 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.