Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Issy-les-Moulineaux (92130), le prix médian s'établit à 7 543 €/m² pour un appartement et 8 845 €/m² pour une maison, soit +4,3 % sur un an, sur la base de 798 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 215 et 8 603 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, au-dessus de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 67 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 867 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 543€/m²
Prix médian au m² · 140 ventes
↑ +4,3 % sur un an
8 845€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
6 215 – 8 603
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
67 669
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Issy-les-Moulineaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux est passé de 8 472 €/m² en 2021 à 7 543 €/m² en 2025, soit -11,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 472 | 235 |
| 2022 | 8 689 | 167 |
| 2023 | 8 134 | 140 |
| 2024 | 7 231 | 116 |
| 2025 | 7 543 | 140 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PL JACQUES MADAULE | Appartement | 27 m² | 136 594 € | 5 059 | 12/25 |
| 16 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 37 m² | 341 000 € | 9 216 | 12/25 |
| 13 ALL JEAN NICOT | Appartement | 15 m² | 162 000 € | 10 800 | 12/25 |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 22 m² | 187 000 € | 8 500 | 12/25 |
| 8 ALL GUSTAVE EIFFEL | Appartement | 47 m² | 411 000 € | 8 745 | 12/25 |
| 21 RUE D ESTIENNE D ORVES | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 | 12/25 |
| 14 BD GALLIENI | Appartement | 18 m² | 147 500 € | 8 194 | 12/25 |
| 2 RUE CLAUDE MATRAT | Appartement | 52 m² | 5 400 € | 104 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Issy-les-Moulineaux (CSV)Habitants de Issy-les-Moulineaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Issy-les-Moulineaux sont les Isséens.
67 669
15 922 hab/km² · 4,3 km²
32 193
2,07 personnes par ménage
37 740€/an
Taux de pauvreté 9,4 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
24,5 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,7 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 8 099 femmes seules et 6 365 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 37,4 %
- Retraités 17,7 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Employés 11,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Ouvriers 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Issy-les-Moulineaux
24 867 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
24 867
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
2 093 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 593 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 24 867 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
4,7 %
- C
-
46,6 %
- D
-
23,7 %
- E
-
16,2 %
- F
-
5,2 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
19,7 %
- C
-
30,0 %
- D
-
15,1 %
- E
-
11,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 525 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 823 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 140 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian est de 7 543 €/m² pour un appartement et 8 845 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Issy-les-Moulineaux ?
Issy-les-Moulineaux compte 67 669 habitants (les Isséens), soit une densité de 15 922 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.