Prix immobilier à Malakoff (92240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Malakoff (92240), le prix médian s'établit à 6 734 €/m² pour un appartement et 7 854 €/m² pour une maison, soit +10,2 % sur un an, sur la base de 344 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 556 et 7 278 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, au-dessus de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 30 557 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 024 DPE établis depuis juillet 2021, 17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 734€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
↑ +10,2 % sur un an
7 854€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
5 556 – 7 278
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
30 557
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Malakoff
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malakoff est passé de 7 286 €/m² en 2021 à 6 734 €/m² en 2025, soit -7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 286 | 97 |
| 2022 | 7 163 | 63 |
| 2023 | 6 927 | 58 |
| 2024 | 6 110 | 74 |
| 2025 | 6 734 | 52 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE PERROT | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 | 12/25 |
| 10 RUE LAFOREST | Appartement | 51 m² | 190 080 € | 3 727 | 12/25 |
| 10 RUE LAFOREST | Appartement | 66 m² | 241 916 € | 3 665 | 12/25 |
| 10 RUE LAFOREST | Appartement | 68 m² | 246 056 € | 3 618 | 12/25 |
| 124 AV PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 | 12/25 |
| 33 RUE ALEXIS MARTIN | Appartement | 42 m² | 285 435 € | 6 796 | 12/25 |
| 54 B RUE CHAUVELOT | Maison | 84 m² | 600 000 € | 7 143 | 11/25 |
| 33 RUE ETIENNE DOLET | Appartement | 35 m² | 210 980 € | 6 028 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malakoff (CSV)Habitants de Malakoff
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malakoff sont les Malakoffiots.
30 557
14 762 hab/km² · 2,1 km²
14 957
2,03 personnes par ménage
28 400€/an
Taux de pauvreté 16,8 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,6 %
- Couples sans enfant
-
17,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 3 702 femmes seules et 3 331 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,8 %
- Retraités 19,6 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malakoff
7 024 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 024
logements existants, depuis juillet 2021
17,5 %
1 227 logements classés F ou G
257kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
2 573 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 7 024 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
13,6 %
- D
-
31,8 %
- E
-
36,6 %
- F
-
10,0 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,4 %
- B
-
19,9 %
- C
-
21,2 %
- D
-
25,5 %
- E
-
22,6 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 415 DPE · médiane 280 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 415 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 686 DPE · 15,4 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malakoff ?
Le prix médian est de 6 734 €/m² pour un appartement et 7 854 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malakoff ?
Malakoff compte 30 557 habitants (les Malakoffiots), soit une densité de 14 762 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.