Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Fontenay-aux-Roses (92260), le prix médian s'établit à 4 264 €/m² pour un appartement et 5 859 €/m² pour une maison, soit -15,2 % sur un an, sur la base de 99 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 687 et 5 099 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, en dessous de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 24 070 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 390 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 264€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -15,2 % sur un an
5 859€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
3 687 – 5 099
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
24 070
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Fontenay-aux-Roses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontenay-aux-Roses est passé de 5 255 €/m² en 2021 à 4 264 €/m² en 2025, soit -18,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 255 | 29 |
| 2022 | 5 162 | 26 |
| 2023 | 5 567 | 15 |
| 2024 | 5 029 | 13 |
| 2025 | 4 264 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV PAUL LANGEVIN | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 | 12/25 |
| 45 RUE GEORGES BAILLY | Maison | 92 m² | 610 000 € | 6 630 | 11/25 |
| 19 CHE RENAUDIN | Maison | 92 m² | 539 000 € | 5 859 | 11/25 |
| 31 RUE LEDRU ROLLIN | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 | 11/25 |
| 6 AV RENE ISIDORE | Maison | 36 m² | 140 000 € | 3 889 | 10/25 |
| 25 RUE MARX DORMOY | Appartement | 100 m² | 372 000 € | 3 720 | 10/25 |
| 34 AV PAUL LANGEVIN | Maison | 60 m² | 641 000 € | 10 683 | 10/25 |
| 78 AV JEAN MOULIN | Maison | 89 m² | 520 000 € | 5 843 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontenay-aux-Roses (CSV)Habitants de Fontenay-aux-Roses
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fontenay-aux-Roses sont les Fontenaisiens.
24 070
9 590 hab/km² · 2,5 km²
10 917
2,16 personnes par ménage
30 640€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,6 %
- Couples sans enfant
-
18,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 2 903 femmes seules et 2 066 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 24,8 %
- Retraités 20,4 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontenay-aux-Roses
6 390 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 390
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
667 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 248 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 390 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,3 %
- C
-
34,6 %
- D
-
35,2 %
- E
-
19,3 %
- F
-
7,7 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,9 %
- B
-
8,7 %
- C
-
35,9 %
- D
-
27,2 %
- E
-
17,1 %
- F
-
6,4 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 403 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 773 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 443 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian est de 4 264 €/m² pour un appartement et 5 859 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontenay-aux-Roses ?
Fontenay-aux-Roses compte 24 070 habitants (les Fontenaisiens), soit une densité de 9 590 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.