Prix immobilier à Sceaux (92330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Sceaux (92330), le prix médian s'établit à 6 667 €/m² pour un appartement et 7 547 €/m² pour une maison, soit +7,6 % sur un an, sur la base de 127 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 539 et 7 368 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, au-dessus de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 20 884 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 542 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 667€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
↑ +7,6 % sur un an
7 547€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
5 539 – 7 368
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 884
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Sceaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sceaux est passé de 6 323 €/m² en 2021 à 6 667 €/m² en 2025, soit +5,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 323 | 41 |
| 2022 | 8 200 | 19 |
| 2023 | 7 438 | 16 |
| 2024 | 6 196 | 18 |
| 2025 | 6 667 | 33 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE MOZART | Maison | 114 m² | 818 000 € | 7 175 | 12/25 |
| 8 ALL BERNADOTTE | Appartement | 12 m² | 77 990 € | 6 499 | 12/25 |
| 29 RUE PIERRE CURIE | Maison | 139 m² | 1 463 000 € | 10 525 | 11/25 |
| 21 AV JEAN RACINE | Maison | 159 m² | 1 200 000 € | 7 547 | 11/25 |
| 11 ALL BERNADOTTE | Appartement | 14 m² | 91 000 € | 6 500 | 11/25 |
| 10 AV DE BERRY | Maison | 150 m² | 860 000 € | 5 733 | 10/25 |
| 61 RUE HOUDAN | Appartement | 31 m² | 234 000 € | 7 548 | 10/25 |
| 32 AV ALPHONSE CHERRIER | Maison | 200 m² | 1 286 000 € | 6 430 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sceaux (CSV)Habitants de Sceaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sceaux sont les Scéens.
20 884
5 801 hab/km² · 3,6 km²
9 104
2,24 personnes par ménage
40 220€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
15,2 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,4 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 2 166 femmes seules et 1 312 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 30,9 %
- Retraités 22,9 %
- Autres sans activité 19,9 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Employés 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Ouvriers 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sceaux
5 542 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 542
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
824 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 217 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 542 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,5 %
- C
-
40,0 %
- D
-
24,6 %
- E
-
19,7 %
- F
-
9,2 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
14,5 %
- C
-
39,1 %
- D
-
16,5 %
- E
-
14,0 %
- F
-
8,1 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 400 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 990 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 032 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sceaux ?
Le prix médian est de 6 667 €/m² pour un appartement et 7 547 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sceaux ?
Sceaux compte 20 884 habitants (les Scéens), soit une densité de 5 801 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.