Prix immobilier à Bagneux (92220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Bagneux (92220), le prix médian s'établit à 6 031 €/m² pour un appartement et 5 943 €/m² pour une maison, soit +4,6 % sur un an, sur la base de 369 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 341 et 6 593 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, dans la moyenne départementale (6 065 €/m²). Commune de 44 572 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 634 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 031€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
↑ +4,6 % sur un an
5 943€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
5 341 – 6 593
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
44 572
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Bagneux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bagneux est passé de 5 901 €/m² en 2021 à 6 031 €/m² en 2025, soit +2,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 901 | 165 |
| 2022 | 5 845 | 86 |
| 2023 | 6 000 | 53 |
| 2024 | 5 766 | 30 |
| 2025 | 6 031 | 35 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 120 m² | 1 376 650 € | 11 472 | 12/25 |
| 51 T AV ALBERT PETIT | Appartement | 90 m² | 668 900 € | 7 432 | 12/25 |
| 31 RUE DES OLIVETTES | Maison | 92 m² | 532 687 € | 5 790 | 12/25 |
| 3 IMP DU PONT ROYAL | Maison | 86 m² | 422 000 € | 4 907 | 12/25 |
| 5 RUE CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 65 m² | 386 000 € | 5 938 | 11/25 |
| 3 RUE F L GIBON | Appartement | 28 m² | 182 500 € | 6 518 | 11/25 |
| 16 RUE DES BAS COQUARTS | Appartement | 32 m² | 135 900 € | 4 247 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bagneux (CSV)Habitants de Bagneux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bagneux sont les Balnéolais.
44 572
10 638 hab/km² · 4,2 km²
18 763
2,34 personnes par ménage
23 620€/an
Taux de pauvreté 22,3 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
14,3 %
- 25–39 ans
-
22,7 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
15,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 3 830 femmes seules et 3 266 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,3 %
- Employés 19,5 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Retraités 16,4 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bagneux
19 634 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
19 634
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
646 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 554 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 19 634 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
8,1 %
- C
-
58,8 %
- D
-
24,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
18,8 %
- C
-
58,7 %
- D
-
13,8 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 425 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 789 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 894 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagneux ?
Le prix médian est de 6 031 €/m² pour un appartement et 5 943 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bagneux ?
Bagneux compte 44 572 habitants (les Balnéolais), soit une densité de 10 638 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.