Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement (75002)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 2e Arrondissement (75002), le prix médian s'établit à 10 700 €/m² pour un appartement, soit +0,3 % sur un an, sur la base de 1 455 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 9 084 et 12 200 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, au-dessus de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 19 847 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 162 DPE établis depuis juillet 2021, 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
10 700€/m²
Prix médian au m² · 259 ventes
↑ +0,3 % sur un an
Aucune vente
Pas de maison vendue sur la période
Fourchette de prix
9 084 – 12 200
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 847
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 2e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 2e Arrondissement est passé de 11 667 €/m² en 2021 à 10 700 €/m² en 2025, soit -8,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 667 | 383 |
| 2022 | 11 750 | 315 |
| 2023 | 10 795 | 275 |
| 2024 | 10 666 | 223 |
| 2025 | 10 700 | 259 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE MARIE STUART | Appartement | 42 m² | 460 000 € | 10 952 | 12/25 |
| 88 RUE DE RICHELIEU | Appartement | 59 m² | 600 000 € | 10 169 | 12/25 |
| 14 RUE BEAUREGARD | Appartement | 25 m² | 225 000 € | 9 000 | 12/25 |
| 7 RUE N-D DE BONNE NOUVELLE | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 | 12/25 |
| 46 RUE POISSONNIERE | Appartement | 91 m² | 1 207 750 € | 13 272 | 12/25 |
| 115 RUE D ABOUKIR | Appartement | 12 m² | 5 000 € | 417 | 12/25 |
| 7 RUE DAUNOU | Appartement | 88 m² | 2 040 000 € | 23 182 | 12/25 |
| 115 RUE D ABOUKIR | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 2e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 2e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
19 847
20 048 hab/km² · 1,0 km²
11 842
1,66 personnes par ménage
38 050€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
34,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
9,0 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
60,0 %
- Couples sans enfant
-
19,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
4,1 %
Dont 3 577 femmes seules et 3 616 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 42,2 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Retraités 13,1 %
- Employés 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Ouvriers 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 2e Arrondissement
9 162 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
9 162
logements existants, depuis juillet 2021
20,2 %
1 849 logements classés F ou G
256kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 222 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 9 162 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,9 %
- C
-
18,3 %
- D
-
35,2 %
- E
-
25,4 %
- F
-
11,2 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,6 %
- B
-
38,0 %
- C
-
30,9 %
- D
-
11,5 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 946 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 797 DPE · 21,2 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix médian est de 10 700 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 2e Arrondissement ?
Paris 2e Arrondissement compte 19 847 habitants, soit une densité de 20 048 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.