Prix immobilier à Pietrosella (20166)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Pietrosella (20166), le prix médian s'établit à 6 452 €/m² pour un appartement et 5 023 €/m² pour une maison, soit +4,5 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 839 et 7 535 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 2 074 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 277 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 452€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +4,5 % sur un an
5 023€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 839 – 7 535
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 074
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Pietrosella
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pietrosella est passé de 5 514 €/m² en 2021 à 6 452 €/m² en 2025, soit +17,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 514 | 6 |
| 2022 | 5 714 | 3 |
| 2023 | 6 365 | 1 |
| 2024 | 6 176 | 5 |
| 2025 | 6 452 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 769 F ACCELASCA | Maison | 147 m² | 586 572 € | 3 990 | 11/25 |
| 5299 VALLE DELL OLMO | Maison | 133 m² | 668 000 € | 5 023 | 11/25 |
| 5544 GIARDINO | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 | 11/25 |
| 5298 B MACCUTELLO | Maison | 59 m² | 532 590 € | 9 027 | 09/25 |
| 653 MULINI | Maison | 94 m² | 568 000 € | 6 043 | 09/25 |
| 367 F TAFONE | Maison | 137 m² | 579 000 € | 4 226 | 07/25 |
| 5544 GIARDINO | Appartement | 62 m² | 400 000 € | 6 452 | 07/25 |
| 44 F CIVITA | Appartement | 41 m² | 353 340 € | 8 618 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pietrosella (CSV)Habitants de Pietrosella
Recensement INSEE 2023.
2 074
59 hab/km² · 35 km²
827
2,51 personnes par ménage
32 640€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 111 femmes seules et 82 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Ouvriers 6,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pietrosella
277 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
277
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
16 logements classés F ou G
112kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
A
94 logements classés A
Étiquettes énergie
Répartition des 277 DPE étiquetés.
- A
-
33,9 %
- B
-
15,5 %
- C
-
20,6 %
- D
-
14,4 %
- E
-
9,7 %
- F
-
5,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
64,6 %
- B
-
21,7 %
- C
-
8,3 %
- D
-
1,8 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 158 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 117 DPE · médiane 62 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietrosella ?
Le prix médian est de 6 452 €/m² pour un appartement et 5 023 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pietrosella ?
Pietrosella compte 2 074 habitants, soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.