Prix immobilier à Porto-Vecchio (20137)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Porto-Vecchio (20137), le prix médian s'établit à 5 030 €/m² pour un appartement et 5 400 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 196 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 789 et 6 322 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 11 198 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 864 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 030€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
↑ +13,8 % sur un an
5 400€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
3 789 – 6 322
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 198
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Porto-Vecchio
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Porto-Vecchio est passé de 4 772 €/m² en 2021 à 5 030 €/m² en 2025, soit +5,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 772 | 40 |
| 2022 | 4 375 | 49 |
| 2023 | 5 359 | 34 |
| 2024 | 4 420 | 32 |
| 2025 | 5 030 | 41 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 DOM DE BELLA VISTA | Appartement | 34 m² | 275 500 € | 8 103 | 12/25 |
| 9460 LDT SANTA GIULIA | Maison | 73 m² | 964 690 € | 13 215 | 12/25 |
| 9410 VACAJA | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 | 12/25 |
| 18 RUE BORGO | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 9020 VC LDT PEZZA CARDO | Maison | 37 m² | 317 555 € | 8 583 | 12/25 |
| 9002 DOM DE BELLA VISTA | Appartement | 15 m² | 147 870 € | 9 858 | 12/25 |
| 9001 TIVARO | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 | 12/25 |
| 9008 LDT PIETRAGGIONE | Maison | 48 m² | 755 000 € | 15 729 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Porto-Vecchio (CSV)Habitants de Porto-Vecchio
Recensement INSEE 2023.
11 198
66 hab/km² · 169 km²
5 042
2,21 personnes par ménage
22 950€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 044 femmes seules et 759 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Employés 19,7 %
- Autres sans activité 17,6 %
- Ouvriers 12,0 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Porto-Vecchio
2 864 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 864
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
72 logements classés F ou G
110kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 096 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 864 DPE étiquetés.
- A
-
17,7 %
- B
-
27,7 %
- C
-
38,3 %
- D
-
10,1 %
- E
-
3,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
70,3 %
- B
-
19,7 %
- C
-
8,5 %
- D
-
0,8 %
- E
-
0,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 044 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 765 DPE · médiane 101 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 510 DPE · 2,1 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio ?
Le prix médian est de 5 030 €/m² pour un appartement et 5 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Porto-Vecchio ?
Porto-Vecchio compte 11 198 habitants, soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.