Prix immobilier à San-Gavino-di-Carbini (20137)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À San-Gavino-di-Carbini (20137), le prix médian s'établit à 4 108 €/m² pour un appartement et 4 724 €/m² pour une maison, soit -35,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 921 et 5 295 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 1 204 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 115 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 108€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -35,7 % sur un an
4 724€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 921 – 5 295
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 204
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à San-Gavino-di-Carbini
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à San-Gavino-di-Carbini est passé de 5 570 €/m² en 2022 à 4 108 €/m² en 2025, soit -26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 570 | 2 |
| 2023 | 6 393 | 1 |
| 2025 | 4 108 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 ARAGGIO | Appartement | 15 m² | 97 243 € | 6 483 | 11/25 |
| 5398 LOT FOSSI | Maison | 88 m² | 397 480 € | 4 517 | 07/25 |
| 5434 PURETTA | Maison | 169 m² | 689 400 € | 4 079 | 06/25 |
| 1950 F FURCULINO | Maison | 120 m² | 591 770 € | 4 931 | 05/25 |
| 5003 COPPOLATA | Maison | 55 m² | 544 465 € | 9 899 | 03/25 |
| 5093 MURELLO | Appartement | 60 m² | 104 000 € | 1 733 | 02/25 |
| FOSSI | Maison | 43 m² | 55 000 € | 1 279 | 10/24 |
| 5004 SUBBARIACCIO | Maison | 24 m² | 100 000 € | 4 167 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de San-Gavino-di-Carbini (CSV)Habitants de San-Gavino-di-Carbini
Recensement INSEE 2023.
1 204
25 hab/km² · 48 km²
549
2,19 personnes par ménage
25 770€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 93 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 14,3 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Artisans et commerçants 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à San-Gavino-di-Carbini
115 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
115
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
11 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
41 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 115 DPE étiquetés.
- A
-
21,7 %
- B
-
18,3 %
- C
-
35,7 %
- D
-
10,4 %
- E
-
4,3 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
67,8 %
- B
-
16,5 %
- C
-
13,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 113 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Gavino-di-Carbini ?
Le prix médian est de 4 108 €/m² pour un appartement et 4 724 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à San-Gavino-di-Carbini ?
San-Gavino-di-Carbini compte 1 204 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.