Prix immobilier à Zonza (20124)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Zonza (20124), le prix médian s'établit à 5 043 €/m² pour un appartement et 4 969 €/m² pour une maison, soit +17,6 % sur un an, sur la base de 56 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 140 et 6 041 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 2 989 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 330 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 043€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +17,6 % sur un an
4 969€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
4 140 – 6 041
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 989
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Zonza
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Zonza est passé de 4 194 €/m² en 2021 à 5 043 €/m² en 2025, soit +20,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 194 | 15 |
| 2022 | 5 148 | 18 |
| 2023 | 5 848 | 7 |
| 2024 | 4 290 | 8 |
| 2025 | 5 043 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5687 VITRICCIA | Maison | 44 m² | 270 750 € | 6 153 | 12/25 |
| 5000 RES LES HAMEAUX DE PINARELLO | Appartement | 65 m² | 365 000 € | 5 615 | 12/25 |
| 5838 CAPICCIOLA | Maison | 66 m² | 1 600 000 € | 24 242 | 10/25 |
| 6194 VITRICCIA | Appartement | 55 m² | 310 835 € | 5 652 | 10/25 |
| 6179 PADULACCIA | Appartement | 32 m² | 118 500 € | 3 703 | 09/25 |
| 5853 CORNO DI VOLPE | Appartement | 35 m² | 156 490 € | 4 471 | 09/25 |
| 3720 A PINIOLO | Maison | 195 m² | 1 123 880 € | 5 763 | 09/25 |
| 5 MANGIAGLIA | Maison | 65 m² | 343 860 € | 5 290 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Zonza (CSV)Habitants de Zonza
Recensement INSEE 2023.
2 989
22 hab/km² · 134 km²
1 363
2,19 personnes par ménage
25 300€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 236 femmes seules et 209 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,1 %
- Employés 16,4 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 11,2 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Zonza
330 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
330
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
22 logements classés F ou G
110kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
102 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 330 DPE étiquetés.
- A
-
18,2 %
- B
-
30,9 %
- C
-
30,3 %
- D
-
10,0 %
- E
-
3,9 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
73,3 %
- B
-
16,4 %
- C
-
8,5 %
- D
-
0,9 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 177 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- Appartements
- 144 DPE · médiane 103 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 149 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zonza ?
Le prix médian est de 5 043 €/m² pour un appartement et 4 969 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Zonza ?
Zonza compte 2 989 habitants, soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.