Prix immobilier à Sari-Solenzara (20145)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Sari-Solenzara (20145), le prix médian s'établit à 1 900 €/m² pour un appartement et 3 317 €/m² pour une maison, soit +8,2 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 728 et 2 533 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, en dessous de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 1 445 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 285 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 900€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +8,2 % sur un an
3 317€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 728 – 2 533
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 445
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Sari-Solenzara
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Sari-Solenzara
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Sari-Solenzara
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sari-Solenzara est passé de 3 300 €/m² en 2021 à 1 900 €/m² en 2025, soit -42,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 300 | 7 |
| 2022 | 2 043 | 2 |
| 2023 | 3 036 | 3 |
| 2024 | 1 757 | 7 |
| 2025 | 1 900 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 D SOLENZARA | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 | 12/25 |
| 34 SOLENZARA | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 | 12/25 |
| 5001 SARI | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 2 SOLENZARA | Appartement | 100 m² | 190 000 € | 1 900 | 04/25 |
| 5481 SOLENZARA | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 | 03/25 |
| 4 LOT ALBA MARINA | Maison | 169 m² | 480 000 € | 2 840 | 02/25 |
| 299 TOGNA | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 | 02/25 |
| 9001 SARRA DI POLI | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sari-Solenzara (CSV)Habitants de Sari-Solenzara
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sari-Solenzara sont les Sarais.
1 445
20 hab/km² · 74 km²
685
2,08 personnes par ménage
24 840€/an
Filosofi INSEE
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,0 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 156 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Ouvriers 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sari-Solenzara
285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
285
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
7 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
133 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 285 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
16,1 %
- C
-
46,7 %
- D
-
23,2 %
- E
-
6,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,0 %
- B
-
31,2 %
- C
-
5,3 %
- D
-
2,8 %
- E
-
0,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 210 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 78 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sari-Solenzara ?
Le prix médian est de 1 900 €/m² pour un appartement et 3 317 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sari-Solenzara ?
Sari-Solenzara compte 1 445 habitants (les Sarais), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.