Prix immobilier à Préaux (36240)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Préaux (36240), le prix médian s'établit à 412 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 412 et 412 €/m². Côté maison, la commune se classe 179ᵉ sur 195 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (867 €/m²). Commune de 172 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
412€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
412 – 412
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
172
habitants · Indre
Parcelles vendues à Préaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 DARDOUX | Maison | 85 m² | 35 000 € | 412 | 12/24 |
| 12 RTE DE CHATILLON | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 | 11/23 |
| 5092 BASSE MECHINIERE | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 | 09/23 |
| 5076 DARDOUX | Maison | 73 m² | 18 000 € | 247 | 04/23 |
| 5131 LA BRUYERE | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 | 02/23 |
| 5082 LES PEREAUX | Maison | 42 m² | 7 000 € | 167 | 10/22 |
| 5037 LA PINBOISSIERE | Maison | 133 m² | 151 600 € | 1 140 | 09/22 |
| 5084 LES PEREAUX | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préaux (CSV)Habitants de Préaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préaux sont les Préaltiens.
172
5 hab/km² · 33 km²
90
1,91 personnes par ménage
22 790€/an
Filosofi INSEE
43,6 %de femmes
56,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
13,6 %
- 55–64 ans
-
18,6 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
13,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,5 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
5,9 %
Dont 19 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 63,6 %
- Ouvriers 14,9 %
- Employés 9,1 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 3,2 %
- Autres sans activité 3,2 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préaux
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
14 logements classés F ou G
288kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
12 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,7 %
- D
-
21,4 %
- E
-
17,9 %
- F
-
7,1 %
- G
-
42,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
32,1 %
- C
-
39,3 %
- D
-
3,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 288 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 58,3 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
Le prix médian est de 412 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préaux ?
Préaux compte 172 habitants (les Préaltiens), soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.