Prix immobilier à Razac-sur-l'Isle (24430)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Razac-sur-l'Isle (24430), le prix médian s'établit à 1 351 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, soit -9,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 351 et 1 351 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 387 €/m²). Commune de 2 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 301 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 351€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -9,1 % sur un an
1 692€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 351 – 1 351
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 376
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Razac-sur-l'Isle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Razac-sur-l'Isle est passé de 1 486 €/m² en 2021 à 1 351 €/m² en 2024, soit -9,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 486 | 1 |
| 2024 | 1 351 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE BORDEAUX | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 | 12/25 |
| 72 RUE DE PERIGUEUX | Maison | 120 m² | 105 400 € | 878 | 07/25 |
| 408 LA FORET | Maison | 93 m² | 148 000 € | 1 591 | 06/25 |
| 11 AV ALBERT CAMUS | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 | 05/25 |
| 16 RPT ANDRE MAUROIS | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 05/25 |
| 35 RUE DE BORDEAUX | Maison | 28 m² | 100 440 € | 3 587 | 02/25 |
| 3 RPT ANDRE MAUROIS | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 | 01/25 |
| 25 AV LOUIS PASTEUR | Maison | 66 m² | 189 900 € | 2 877 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Razac-sur-l'Isle (CSV)Habitants de Razac-sur-l'Isle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Razac-sur-l'Isle sont les Razacois.
2 376
167 hab/km² · 14 km²
1 094
2,12 personnes par ménage
24 660€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 195 femmes seules et 165 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Employés 18,5 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Razac-sur-l'Isle
301 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
301
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
34 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
121 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 301 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
4,3 %
- C
-
40,2 %
- D
-
27,9 %
- E
-
15,0 %
- F
-
7,6 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
23,6 %
- C
-
25,2 %
- D
-
13,3 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 262 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Razac-sur-l'Isle ?
Le prix médian est de 1 351 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Razac-sur-l'Isle ?
Razac-sur-l'Isle compte 2 376 habitants (les Razacois), soit une densité de 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.