Prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault (36170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Saint-Benoît-du-Sault (36170), le prix médian s'établit à 786 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 705 et 1 023 €/m². Côté maison, la commune se classe 127ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 510 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 179 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
786€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
705 – 1 023
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
510
habitants · Indre
Parcelles vendues à Saint-Benoît-du-Sault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RTE DE LA GANNE | Maison | 88 m² | 62 000 € | 705 | 12/25 |
| 5031 RUE GEORGES RATIER | Maison | 83 m² | 20 000 € | 241 | 10/25 |
| 10 RTE D ARGENTON | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 | 10/25 |
| 5044 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 | 10/25 |
| 5182 RUE DEMI LUNE | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 | 07/25 |
| 5385 RUE DE LA GOUTTE PANIERE | Maison | 102 m² | 74 831 € | 734 | 05/25 |
| 5176 RUE DEMI LUNE | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 | 02/25 |
| 10 RTE DE LA GANNE | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Benoît-du-Sault (CSV)Habitants de Saint-Benoît-du-Sault
Recensement INSEE 2023.
510
283 hab/km² · 1,8 km²
284
1,75 personnes par ménage
22 510€/an
Filosofi INSEE
57,6 %de femmes
42,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
10,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
29,2 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,0 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,0 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 80 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 59,6 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Ouvriers 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Benoît-du-Sault
179 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
179
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
32 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
60 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 179 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,6 %
- C
-
26,8 %
- D
-
33,5 %
- E
-
21,2 %
- F
-
12,3 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
42,5 %
- C
-
11,2 %
- D
-
10,1 %
- E
-
6,1 %
- F
-
10,1 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 124 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 49 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-du-Sault ?
Le prix médian est de 786 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Benoît-du-Sault ?
Saint-Benoît-du-Sault compte 510 habitants, soit une densité de 283 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.