Prix immobilier à Saint-Genès-du-Retz (63260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Genès-du-Retz (63260), le prix médian s'établit à 1 800 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 800 et 1 800 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 471 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 39,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 800€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 800 – 1 800
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
471
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Saint-Genès-du-Retz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE LA MOTTE - JAYET | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 | 12/25 |
| 5 PL DE L EGLISE | Maison | 103 m² | 173 400 € | 1 684 | 04/24 |
| 2 RTE D USSEL - JAYET | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 | 12/23 |
| 40 RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | Maison | 102 m² | 229 831 € | 2 253 | 12/22 |
| 5 RUE DU CHEMIN DE FER | Maison | 81 m² | 61 000 € | 753 | 10/22 |
| 14 RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | Maison | 43 m² | 115 000 € | 2 674 | 07/22 |
| 10 RUE DES SOALES | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genès-du-Retz (CSV)Habitants de Saint-Genès-du-Retz
Recensement INSEE 2023.
471
57 hab/km² · 8,2 km²
211
2,23 personnes par ménage
28 180€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,0 %
- Cadres et prof. sup. 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genès-du-Retz
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
39,3 %
11 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
10,7 %
- C
-
10,7 %
- D
-
28,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
28,6 %
- G
-
10,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,4 %
- B
-
35,7 %
- C
-
10,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
3,6 %
- F
-
25,0 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 60,0 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-du-Retz ?
Le prix médian est de 1 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genès-du-Retz ?
Saint-Genès-du-Retz compte 471 habitants, soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.