Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Genis-Pouilly (01630), le prix médian s'établit à 3 441 €/m² pour un appartement et 5 258 €/m² pour une maison, soit -33,6 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 326 et 4 041 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 88 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 14 432 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 050 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 441€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -33,6 % sur un an
5 258€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 326 – 4 041
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 432
habitants · Ain
Parcelles vendues à Saint-Genis-Pouilly
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Genis-Pouilly est passé de 3 940 €/m² en 2021 à 3 441 €/m² en 2025, soit -12,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 940 | 9 |
| 2022 | 5 315 | 2 |
| 2023 | 4 844 | 5 |
| 2024 | 5 182 | 6 |
| 2025 | 3 441 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE GENEVE | Appartement | 110 m² | 379 000 € | 3 445 | 12/25 |
| 9 CLOS DES VIGNES | Maison | 108 m² | 479 470 € | 4 440 | 12/25 |
| 57 RUE DE LA COMBETTE | Maison | 148 m² | 735 000 € | 4 966 | 12/25 |
| 1 CLOS DES VIGNES | Maison | 102 m² | 543 500 € | 5 328 | 12/25 |
| 22 B RUE DE LA FAUCILLE | Maison | 118 m² | 525 000 € | 4 449 | 12/25 |
| 184 ALL DES HETRES | Appartement | 133 m² | 260 000 € | 1 955 | 11/25 |
| 27 RUE DE POUILLY | Maison | 122 m² | 690 000 € | 5 656 | 11/25 |
| 140 RUE KONRAD ADENAUER | Maison | 94 m² | 480 000 € | 5 106 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genis-Pouilly (CSV)Habitants de Saint-Genis-Pouilly
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Genis-Pouilly sont les Saint-Genésiens.
14 432
1 477 hab/km² · 9,8 km²
6 285
2,28 personnes par ménage
34 030€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
28,8 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
8,7 %
- 65–79 ans
-
6,8 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 1 109 femmes seules et 1 157 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 22,0 %
- Employés 18,6 %
- Autres sans activité 18,5 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Retraités 11,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genis-Pouilly
3 050 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 050
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
123 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 897 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 050 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,3 %
- C
-
62,2 %
- D
-
23,8 %
- E
-
7,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
16,7 %
- C
-
55,4 %
- D
-
13,6 %
- E
-
4,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 458 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 522 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 231 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Pouilly ?
Le prix médian est de 3 441 €/m² pour un appartement et 5 258 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genis-Pouilly ?
Saint-Genis-Pouilly compte 14 432 habitants (les Saint-Genésiens), soit une densité de 1 477 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.