Prix immobilier à Valserhône (01200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valserhône (01200), le prix médian s'établit à 2 298 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, soit -35,8 % sur un an, sur la base de 87 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 953 et 2 907 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 88 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 16 712 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 845 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 298€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -35,8 % sur un an
3 154€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
Fourchette de prix
1 953 – 2 907
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 712
habitants · Ain
Parcelles vendues à Valserhône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valserhône est passé de 1 844 €/m² en 2021 à 2 298 €/m² en 2025, soit +24,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 844 | 15 |
| 2022 | 1 883 | 9 |
| 2023 | 2 837 | 32 |
| 2024 | 3 579 | 14 |
| 2025 | 2 298 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 RUE DU RHONE | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 | 12/25 |
| 7 RUE MARIUS PINARD | Maison | 95 m² | 233 500 € | 2 458 | 12/25 |
| 9 RUE JEAN MOULIN | Maison | 135 m² | 510 550 € | 3 782 | 12/25 |
| 217 RUE DES CRETES | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 | 12/25 |
| 243 CHE SUR LA VIE | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 | 12/25 |
| 255 RUE DES MONTS JURA | Maison | 168 m² | 415 000 € | 2 470 | 12/25 |
| 8 MTE DU CHATEAU | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 | 11/25 |
| 5 RUE DE L ETOILE | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valserhône (CSV)Habitants de Valserhône
Recensement INSEE 2023.
16 712
267 hab/km² · 63 km²
7 414
2,23 personnes par ménage
27 090€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 454 femmes seules et 1 345 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,8 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valserhône
3 845 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 845
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
448 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 352 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 845 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,3 %
- C
-
35,2 %
- D
-
32,3 %
- E
-
16,5 %
- F
-
7,2 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,9 %
- B
-
30,1 %
- C
-
27,6 %
- D
-
13,1 %
- E
-
8,1 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 760 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 979 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 768 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valserhône ?
Le prix médian est de 2 298 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valserhône ?
Valserhône compte 16 712 habitants, soit une densité de 267 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.