Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône (74910)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Germain-sur-Rhône (74910), le prix médian s'établit à 2 907 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 855 et 2 960 €/m². Côté maison, la commune se classe 242ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (4 276 €/m²). Commune de 646 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 907€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 855 – 2 960
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
646
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Germain-sur-Rhône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Germain-sur-Rhône
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Germain-sur-Rhône
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 ALL DU PRENET | Maison | 163 m² | 491 000 € | 3 012 | 08/25 |
| 39 ALL DE LA TAILLEE | Maison | 167 m² | 468 000 € | 2 802 | 03/25 |
| 213 RTE DE CUSINENS | Maison | 146 m² | 240 000 € | 1 644 | 12/24 |
| 171 RUE DU MONT - BLANC | Maison | 105 m² | 600 € | 6 | 09/24 |
| 255 RTE DES TRAINE BATON | Maison | 112 m² | 455 950 € | 4 071 | 09/24 |
| 184 RUE DE JAFFAY | Maison | 124 m² | 513 000 € | 4 137 | 07/24 |
| 5000 F RUE DU MONT - BLANC | Maison | 113 m² | 389 424 € | 3 446 | 05/24 |
| 270 RTE DE L'ETANG | Maison | 78 m² | 471 000 € | 6 038 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-sur-Rhône (CSV)Habitants de Saint-Germain-sur-Rhône
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-sur-Rhône sont les Saint-Germinois.
646
82 hab/km² · 7,9 km²
252
2,56 personnes par ménage
37 710€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
24,3 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
7,7 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,3 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,6 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 31,9 %
- Employés 18,3 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Retraités 12,5 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-sur-Rhône
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
3 logements classés F ou G
116kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
26 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
9,4 %
- B
-
9,4 %
- C
-
49,1 %
- D
-
17,0 %
- E
-
9,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
15,1 %
- C
-
41,5 %
- D
-
11,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 93 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 8,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Rhône ?
Le prix médian est de 2 907 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-sur-Rhône ?
Saint-Germain-sur-Rhône compte 646 habitants (les Saint-Germinois), soit une densité de 82 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.