Prix immobilier à Clarafond-Arcine (74270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Clarafond-Arcine (74270), le prix médian s'établit à 4 308 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, soit +33,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 308 et 4 308 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 068 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 140 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 308€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +33,7 % sur un an
2 449€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
4 308 – 4 308
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 068
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Clarafond-Arcine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clarafond-Arcine est passé de 2 138 €/m² en 2022 à 4 308 €/m² en 2025, soit +101,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 138 | 2 |
| 2023 | 3 221 | 1 |
| 2025 | 4 308 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| HAM DE FRUITIERE | Maison | 184 m² | 439 000 € | 2 386 | 12/25 |
| 8 CHE DE PRE VAGNEUX | Maison | 90 m² | 415 000 € | 4 611 | 12/25 |
| 201 HAM DE FRUITIERE | Maison | 107 m² | 63 000 € | 589 | 12/25 |
| 451 B RTE DE PEILLONNEX | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 | 11/25 |
| 49 RTE DU CRET DU FEU | Maison | 142 m² | 356 830 € | 2 513 | 07/25 |
| 129 CHE DE L'ORATOIRE | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 | 06/25 |
| 111 CHE DE L'ORATOIRE | Maison | 185 m² | 342 235 € | 1 850 | 06/25 |
| 250 LE BOCAGE | Maison | 75 m² | 415 200 € | 5 536 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clarafond-Arcine (CSV)Habitants de Clarafond-Arcine
Recensement INSEE 2023.
1 068
63 hab/km² · 17 km²
449
2,38 personnes par ménage
37 210€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 58 femmes seules et 63 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,8 %
- Retraités 19,6 %
- Autres sans activité 18,0 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clarafond-Arcine
140 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
140
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
24 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
51 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 140 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
5,7 %
- C
-
17,1 %
- D
-
36,4 %
- E
-
20,7 %
- F
-
10,0 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
27,9 %
- C
-
22,1 %
- D
-
18,6 %
- E
-
6,4 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 73 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine ?
Le prix médian est de 4 308 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clarafond-Arcine ?
Clarafond-Arcine compte 1 068 habitants, soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.