Prix immobilier à Léaz (01200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Léaz (01200), le prix médian s'établit à 4 343 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 986 et 5 701 €/m². Côté maison, la commune se classe 21ᵉ sur 361 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 284 €/m²). Commune de 912 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 29,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 343€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 986 – 5 701
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
912
habitants · Ain
Parcelles vendues à Léaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Léaz
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Léaz
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 PLA SAINT FRANCOIS | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 | 05/25 |
| 17 RUE DES JARDINS DE GRESIN | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 | 03/25 |
| 1 CHE DES VIGNES | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 | 09/24 |
| 22 CHE DU PONT | Maison | 150 m² | 271 700 € | 1 811 | 06/24 |
| 3 RUE DES JARDINS DE GRESIN | Maison | 104 m² | 463 000 € | 4 452 | 05/24 |
| 12 CHE DES VIGNES | Maison | 90 m² | 376 493 € | 4 183 | 05/24 |
| 39 RTE DE GENEVE | Maison | 230 m² | 290 000 € | 1 261 | 04/24 |
| 5 CHE DU LAVOUX | Maison | 72 m² | 23 000 € | 319 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Léaz (CSV)Habitants de Léaz
Recensement INSEE 2023.
912
80 hab/km² · 11 km²
345
2,64 personnes par ménage
35 500€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,1 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
23,4 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
6,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,7 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,8 %
- Employés 22,6 %
- Ouvriers 16,5 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Retraités 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Léaz
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
29,5 %
33 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
27 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
3,6 %
- C
-
24,1 %
- D
-
23,2 %
- E
-
17,0 %
- F
-
14,3 %
- G
-
15,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
30,4 %
- C
-
23,2 %
- D
-
9,8 %
- E
-
7,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
10,7 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léaz ?
Le prix médian est de 4 343 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Léaz ?
Léaz compte 912 habitants, soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.