Prix immobilier à Saint-Genix-les-Villages (73240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Genix-les-Villages (73240), le prix médian s'établit à 1 525 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, soit -10,4 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 436 et 1 569 €/m². Côté appartement, la commune se classe 91ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 3 095 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 574 DPE établis depuis juillet 2021, 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 525€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -10,4 % sur un an
2 386€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
1 436 – 1 569
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 095
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Saint-Genix-les-Villages
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Genix-les-Villages est passé de 1 999 €/m² en 2021 à 1 525 €/m² en 2025, soit -23,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 999 | 2 |
| 2022 | 1 159 | 8 |
| 2023 | 1 567 | 6 |
| 2024 | 1 702 | 3 |
| 2025 | 1 525 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 LOT LES ARGOULETS | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 | 12/25 |
| 98 RUE DU CENTRE | Appartement | 68 m² | 138 310 € | 2 034 | 12/25 |
| 30 PAS DES REMPARTS | Appartement | 52 m² | 73 070 € | 1 405 | 11/25 |
| 40 IMP DE L'OREE DU BOIS | Appartement | 94 m² | 135 000 € | 1 436 | 11/25 |
| 1355 RTE DE BAS BACHELIN | Maison | 125 m² | 424 100 € | 3 393 | 11/25 |
| 18 B IMP PORTE DE SAVOIE | Appartement | 55 m² | 83 900 € | 1 525 | 10/25 |
| 72 CHE DE LA BARTOULE | Maison | 112 m² | 285 000 € | 2 545 | 10/25 |
| 15 RUE DU CENTRE | Maison | 92 m² | 170 500 € | 1 853 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genix-les-Villages (CSV)Habitants de Saint-Genix-les-Villages
Recensement INSEE 2023.
3 095
122 hab/km² · 25 km²
1 423
2,14 personnes par ménage
27 360€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 265 femmes seules et 275 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Ouvriers 12,5 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genix-les-Villages
574 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
574
logements existants, depuis juillet 2021
21,8 %
125 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
167 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 574 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
3,0 %
- C
-
24,9 %
- D
-
29,1 %
- E
-
19,5 %
- F
-
11,3 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
31,9 %
- C
-
21,6 %
- D
-
9,9 %
- E
-
8,5 %
- F
-
7,3 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 274 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 205 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genix-les-Villages ?
Le prix médian est de 1 525 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genix-les-Villages ?
Saint-Genix-les-Villages compte 3 095 habitants, soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.