Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (24190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Germain-du-Salembre (24190), le prix médian s'établit à 1 332 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 879 et 1 805 €/m². Côté maison, la commune se classe 210ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, dans la moyenne départementale (1 345 €/m²). Commune de 901 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 107 DPE établis depuis juillet 2021, 25,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 332€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
879 – 1 805
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
901
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Saint-Germain-du-Salembre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES JARRISSADES | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 | 11/25 |
| 6 IMP DE LA TANNERIE | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 | 08/25 |
| 6 RTE DE TOUVENT | Maison | 96 m² | 91 000 € | 948 | 06/25 |
| 1 RUE DE LA COMBE | Maison | 58 m² | 39 000 € | 672 | 04/25 |
| 32 RUE DES CHAUMES | Maison | 37 m² | 18 000 € | 486 | 11/24 |
| 18 RUE DE LA FONTAINE DES AUBIERS | Maison | 56 m² | 97 950 € | 1 749 | 07/24 |
| 7 RUE DU PUITS | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 | 06/24 |
| 26 RUE DES JARTOUNEIX | Maison | 58 m² | 114 000 € | 1 966 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-du-Salembre (CSV)Habitants de Saint-Germain-du-Salembre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-du-Salembre sont les Salembrais.
901
46 hab/km² · 20 km²
444
2,03 personnes par ménage
24 310€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 103 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,4 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 13,5 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-du-Salembre
107 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et août 2026 — open data ADEME.
107
logements existants, depuis juillet 2021
25,2 %
27 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 107 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
4,7 %
- C
-
27,1 %
- D
-
24,3 %
- E
-
15,9 %
- F
-
16,8 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,2 %
- B
-
30,8 %
- C
-
10,3 %
- D
-
9,3 %
- E
-
8,4 %
- F
-
10,3 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 19,0 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre ?
Le prix médian est de 1 332 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-du-Salembre ?
Saint-Germain-du-Salembre compte 901 habitants (les Salembrais), soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.