Prix immobilier à Saint-Germain-l'Herm (63630)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Germain-l'Herm (63630), le prix médian s'établit à 1 663 €/m² pour un appartement et 902 €/m² pour une maison, soit -23,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 663 et 1 663 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 885 €/m²). Commune de 482 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 103 DPE établis depuis juillet 2021, 43,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 663€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -23,1 % sur un an
902€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 663 – 1 663
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
482
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Saint-Germain-l'Herm
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Germain-l'Herm est passé de 684 €/m² en 2022 à 1 663 €/m² en 2024, soit +143,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 684 | 1 |
| 2023 | 2 163 | 1 |
| 2024 | 1 663 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5048 LE BOURG | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 | 12/25 |
| 5649 LE SAPT | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 | 11/25 |
| 5279 LES ROCHES | Maison | 193 m² | 165 000 € | 855 | 10/25 |
| 5737 RTE D'ISSOIRE | Maison | 51 m² | 76 000 € | 1 490 | 08/25 |
| 5806 LE BOURG | Maison | 60 m² | 21 500 € | 358 | 07/25 |
| 5127 LE BOURG | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 | 04/25 |
| 5621 RECOLLES | Maison | 102 m² | 90 190 € | 884 | 01/25 |
| 5405 LE BREMANT | Maison | 60 m² | 33 640 € | 561 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-l'Herm (CSV)Habitants de Saint-Germain-l'Herm
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-l'Herm sont les Saint-Germinois.
482
13 hab/km² · 37 km²
232
1,83 personnes par ménage
23 350€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,9 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
18,9 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
14,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 53 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,3 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 8,2 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-l'Herm
103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
103
logements existants, depuis juillet 2021
43,7 %
45 logements classés F ou G
320kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
34 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 103 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
2,9 %
- D
-
19,4 %
- E
-
33,0 %
- F
-
24,3 %
- G
-
19,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
21,4 %
- C
-
40,8 %
- D
-
2,9 %
- E
-
10,7 %
- F
-
11,7 %
- G
-
5,8 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 317 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 354 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 39,0 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-l'Herm ?
Le prix médian est de 1 663 €/m² pour un appartement et 902 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-l'Herm ?
Saint-Germain-l'Herm compte 482 habitants (les Saint-Germinois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.