Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Martin-de-Fressengeas (24800), le prix médian s'établit à 533 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 533 et 533 €/m². Côté maison, la commune se classe 387ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 361 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
533€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
533 – 533
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
361
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Fressengeas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 LA CURE | Maison | 90 m² | 48 000 € | 533 | 11/25 |
| 86 MEYNARD | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 | 12/24 |
| 84 MEYNARD | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 | 11/24 |
| 182 A LA BAINE | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 | 01/23 |
| 5000 LES PRADES | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 | 03/22 |
| 9000 MENAUD SUD | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 | 01/22 |
| 68 LA JARRIGE | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 | 01/22 |
| 154 LAGE | Maison | 139 m² | 174 000 € | 1 252 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Fressengeas (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Fressengeas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Fressengeas sont les Saint-Martinais.
361
17 hab/km² · 21 km²
175
2,06 personnes par ménage
24 360€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
4,3 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
13,0 %
- 55–64 ans
-
20,5 %
- 65–79 ans
-
24,5 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 46 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,5 %
- Artisans et commerçants 17,1 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Employés 6,7 %
- Ouvriers 6,7 %
- Agriculteurs 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
- Autres sans activité 1,7 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Fressengeas
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
4 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
23,7 %
- D
-
34,2 %
- E
-
28,9 %
- F
-
10,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
50,0 %
- C
-
18,4 %
- D
-
10,5 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fressengeas ?
Le prix médian est de 533 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Fressengeas ?
Saint-Martin-de-Fressengeas compte 361 habitants (les Saint-Martinais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.