Prix immobilier à Saint-Merd-la-Breuille (23100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Merd-la-Breuille (23100), le prix médian s'établit à 358 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 297 et 420 €/m². Côté maison, la commune se classe 174ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 198 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 55,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
358€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
297 – 420
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
198
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Saint-Merd-la-Breuille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RTE DU BEIX | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 | 08/25 |
| 4 LE VAUDEIX | Maison | 144 m² | 34 000 € | 236 | 05/25 |
| 7 FRECHAMP | Maison | 56 m² | 53 200 € | 950 | 10/24 |
| 2 BONNEVIALLE | Maison | 126 m² | 94 379 € | 749 | 07/24 |
| 7 RUE DU PARADIS - LE MAZERGUE | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 | 04/24 |
| 15 RUE DU PARADIS - LE MAZERGUE | Maison | 80 m² | 107 770 € | 1 347 | 07/23 |
| 9 RTE DE LA CORREZE- LE MAZERGUE | Maison | 39 m² | 44 000 € | 1 128 | 01/22 |
| 9 RTE DE GIAT | Maison | 75 m² | 5 000 € | 67 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Merd-la-Breuille (CSV)Habitants de Saint-Merd-la-Breuille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Merd-la-Breuille sont les Méardiens.
198
5 hab/km² · 40 km²
111
1,78 personnes par ménage
23 700€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
7,8 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
21,4 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,0 %
- Couples sans enfant
-
37,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,2 %
- Familles monoparentales
-
4,6 %
- Autres ménages
-
4,6 %
Dont 22 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Agriculteurs 15,6 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 2,9 %
- Employés 2,3 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Merd-la-Breuille
20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
20
logements existants, depuis juillet 2021
55,0 %
11 logements classés F ou G
337kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
9 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 20 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,0 %
- D
-
15,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
10,0 %
- G
-
45,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
30,0 %
- C
-
35,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
5,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
10,0 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 347 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Merd-la-Breuille ?
Le prix médian est de 358 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Merd-la-Breuille ?
Saint-Merd-la-Breuille compte 198 habitants (les Méardiens), soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.