Prix immobilier à Saint-Moreil (23400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Moreil (23400), le prix médian s'établit à 952 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 614 et 1 138 €/m². Côté maison, la commune se classe 42ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, au-dessus de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 229 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 75,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
952€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
614 – 1 138
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
229
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Saint-Moreil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CHAMPAGNAT | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 | 11/25 |
| 2 LE MOULIN DE LA CHAUX | Maison | 170 m² | 70 000 € | 412 | 10/25 |
| 20 LE POMMIER | Maison | 38 m² | 21 000 € | 553 | 10/25 |
| 3 PRESENCHERES | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 | 09/25 |
| 23 LE POMMIER | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 | 08/25 |
| 2 PETITE GORCE | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 | 06/25 |
| 17 RTE DE BUJALEUF | Maison | 120 m² | 116 860 € | 974 | 01/25 |
| 11 PRESENCHERES | Maison | 97 m² | 45 000 € | 464 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Moreil (CSV)Habitants de Saint-Moreil
Recensement INSEE 2023.
229
10 hab/km² · 24 km²
124
1,85 personnes par ménage
19 240€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
25,8 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,2 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,9 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 36 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,7 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Employés 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Moreil
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
75,6 %
34 logements classés F ou G
406kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
24 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
11,1 %
- E
-
8,9 %
- F
-
22,2 %
- G
-
53,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,4 %
- B
-
13,3 %
- C
-
37,8 %
- D
-
11,1 %
- E
-
4,4 %
- F
-
11,1 %
- G
-
17,8 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 406 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 62,5 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Moreil ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Moreil ?
Saint-Moreil compte 229 habitants, soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.