Prix immobilier à Saint-Nectaire (63710)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Nectaire (63710), le prix médian s'établit à 625 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, soit -55,4 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 625 et 625 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 822 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 24,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
625€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -55,4 % sur un an
1 613€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
625 – 625
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
822
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Saint-Nectaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nectaire est passé de 1 632 €/m² en 2021 à 625 €/m² en 2025, soit -61,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 632 | 1 |
| 2022 | 1 905 | 1 |
| 2023 | 1 711 | 1 |
| 2024 | 1 402 | 3 |
| 2025 | 625 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 RUE DU COIFFEUR ARNATS | Maison | 10 m² | 77 000 € | 7 700 | 12/25 |
| 5005 RUE DES ECOLIERS LENTEUGES | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 | 12/25 |
| 5001 RUE DU BAILLI ST NECT HAUT | Maison | 69 m² | 89 412 € | 1 296 | 08/25 |
| 5002 RUE CHEZ VALLIEN FREYDEFONT | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 | 07/25 |
| 5012 CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 95 m² | 103 450 € | 1 089 | 05/25 |
| 79 CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 146 m² | 237 500 € | 1 627 | 05/25 |
| 5022 CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 38 m² | 100 700 € | 2 650 | 05/25 |
| 5005 PL DE L ABREUVOIR ST NEC HAUT | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nectaire (CSV)Habitants de Saint-Nectaire
Recensement INSEE 2023.
822
25 hab/km² · 33 km²
374
2,04 personnes par ménage
23 760€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 79 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Employés 17,0 %
- Ouvriers 11,4 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 4,3 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nectaire
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
24,3 %
36 logements classés F ou G
254kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
42 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
18,9 %
- D
-
26,4 %
- E
-
28,4 %
- F
-
12,8 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,8 %
- B
-
42,6 %
- C
-
28,4 %
- D
-
2,7 %
- E
-
4,7 %
- F
-
6,1 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- Appartements
- 71 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 23,0 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nectaire ?
Le prix médian est de 625 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nectaire ?
Saint-Nectaire compte 822 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.