Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), le prix médian s'établit à 966 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 754 et 1 477 €/m². Côté maison, la commune se classe 285ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 1 523 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 237 DPE établis depuis juillet 2021, 36,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
966€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
754 – 1 477
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 523
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Saint-Nicolas-du-Pélem
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE THEODORE BOTREL | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 | 12/25 |
| 5 RUE DES ROSIERES | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 | 11/25 |
| 7 RUE DE SAINT ALAIN | Maison | 105 m² | 107 000 € | 1 019 | 11/25 |
| 6158 LA VILLENEUVE | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 | 11/25 |
| 2 B RUE PRAT ZALL | Maison | 58 m² | 53 000 € | 914 | 10/25 |
| 5180 KERSEVILLE | Maison | 62 m² | 33 000 € | 532 | 08/25 |
| 38 RUE DE ROSTRENEN | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 07/25 |
| 3 RUE DE KERLONJOU | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nicolas-du-Pélem (CSV)Habitants de Saint-Nicolas-du-Pélem
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nicolas-du-Pélem sont les Pélémois.
1 523
37 hab/km² · 41 km²
778
1,87 personnes par ménage
24 040€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,5 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
13,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 208 femmes seules et 149 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,1 %
- Ouvriers 16,2 %
- Employés 11,0 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nicolas-du-Pélem
237 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
237
logements existants, depuis juillet 2021
36,7 %
87 logements classés F ou G
263kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 237 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
12,7 %
- D
-
24,9 %
- E
-
24,9 %
- F
-
21,9 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
32,9 %
- C
-
20,7 %
- D
-
9,7 %
- E
-
10,5 %
- F
-
10,1 %
- G
-
8,9 %
- Maisons
- 210 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 90 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Le prix médian est de 966 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Saint-Nicolas-du-Pélem compte 1 523 habitants (les Pélémois), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.