Prix immobilier à Simandre (71290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Simandre (71290), le prix médian s'établit à 1 662 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 168 et 1 964 €/m². Côté maison, la commune se classe 152ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 1 750 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 178 DPE établis depuis juillet 2021, 21,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 662€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 168 – 1 964
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 750
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Simandre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 RUE SAINT JEAN | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 | 12/25 |
| 298 RTE DE SAONE | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 | 12/25 |
| 53 IMP DU PIOCHET | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 | 10/25 |
| 552 A RTE DE LA LIGNE | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 | 10/25 |
| 60 RTE DU CHAMP DES COURS | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 | 10/25 |
| 8 IMP DU PIOCHET | Maison | 93 m² | 147 000 € | 1 581 | 09/25 |
| 137 RTE DU LUMINAIRE | Maison | 56 m² | 126 650 € | 2 262 | 08/25 |
| 19 CHE DES CHARMES | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Simandre (CSV)Habitants de Simandre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Simandre sont les Simandrins.
1 750
77 hab/km² · 23 km²
763
2,29 personnes par ménage
25 220€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 100 femmes seules et 119 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 10,0 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Simandre
178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
178
logements existants, depuis juillet 2021
21,3 %
38 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 178 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,1 %
- C
-
23,6 %
- D
-
25,8 %
- E
-
22,5 %
- F
-
10,7 %
- G
-
10,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
18,5 %
- C
-
21,9 %
- D
-
15,7 %
- E
-
14,6 %
- F
-
6,7 %
- G
-
6,2 %
- Maisons
- 151 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre ?
Le prix médian est de 1 662 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Simandre ?
Simandre compte 1 750 habitants (les Simandrins), soit une densité de 77 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.