Prix immobilier à Sochaux (25600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Sochaux (25600), le prix médian s'établit à 878 €/m² pour un appartement et 1 274 €/m² pour une maison, soit -64,2 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 568 et 896 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, en dessous de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 3 721 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 125 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
878€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -64,2 % sur un an
1 274€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
568 – 896
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 721
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Sochaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sochaux est passé de 641 €/m² en 2021 à 878 €/m² en 2025, soit +37,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 641 | 7 |
| 2022 | 1 054 | 4 |
| 2023 | 1 295 | 2 |
| 2024 | 2 453 | 1 |
| 2025 | 878 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE RES DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 88 m² | 50 000 € | 568 | 10/25 |
| 7 RUE DE PONTARLIER | Maison | 119 m² | 115 000 € | 966 | 09/25 |
| 4 RUE DES VERGERS | Appartement | 78 m² | 68 500 € | 878 | 08/25 |
| 19 RUE DE L EGLANTINE | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 | 07/25 |
| 1 RUE DE GRAND CHARMONT | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 | 07/25 |
| 19 B RUE DE PONTARLIER | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 | 05/25 |
| 5 RUE D EPINAL | Appartement | 98 m² | 87 830 € | 896 | 05/25 |
| 4 RUE DES VERGERS | Appartement | 78 m² | 33 000 € | 423 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sochaux (CSV)Habitants de Sochaux
Recensement INSEE 2023.
3 721
1 715 hab/km² · 2,2 km²
1 833
2,00 personnes par ménage
18 590€/an
Taux de pauvreté 34,0 %
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,0 %
- Couples sans enfant
-
18,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 459 femmes seules et 464 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Autres sans activité 22,6 %
- Ouvriers 18,9 %
- Employés 12,1 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sochaux
1 125 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 125
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
88 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
421 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 125 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
37,4 %
- D
-
33,1 %
- E
-
20,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
4,4 %
- C
-
35,6 %
- D
-
30,8 %
- E
-
18,6 %
- F
-
1,9 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 999 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 268 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sochaux ?
Le prix médian est de 878 €/m² pour un appartement et 1 274 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sochaux ?
Sochaux compte 3 721 habitants, soit une densité de 1 715 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.