Prix immobilier à Thédirac (46150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Thédirac (46150), le prix médian s'établit à 1 881 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 604 et 2 166 €/m². Côté maison, la commune se classe 45ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 303 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 881€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 604 – 2 166
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
303
habitants · Lot
Parcelles vendues à Thédirac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Thédirac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Thédirac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 359 RTE DE LA FONT BARRADE | Maison | 53 m² | 94 250 € | 1 778 | 11/25 |
| 318 RTE DE HUGOT | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 | 10/25 |
| 215 RTE DE CAVALIE | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 | 02/25 |
| 4 PL DE L'EGLISE | Maison | 25 m² | 27 000 € | 1 080 | 02/25 |
| 27 RUE EUGENE GRANGIE | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 | 01/24 |
| 891 RTE DE TERREGAYE | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 | 10/23 |
| 133 IMP DE LA VISTE | Maison | 65 m² | 238 149 € | 3 664 | 09/23 |
| 155 CHEM DE BOUSQUET | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thédirac (CSV)Habitants de Thédirac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thédirac sont les Thédiracois.
303
18 hab/km² · 17 km²
159
1,91 personnes par ménage
23 200€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,6 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
18,4 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,9 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,2 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Employés 9,4 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Professions intermédiaires 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Ouvriers 5,4 %
- Agriculteurs 3,6 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thédirac
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
21,8 %
12 logements classés F ou G
260kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,6 %
- C
-
16,4 %
- D
-
23,6 %
- E
-
34,5 %
- F
-
18,2 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
38,2 %
- C
-
18,2 %
- D
-
10,9 %
- E
-
10,9 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 21,1 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thédirac ?
Le prix médian est de 1 881 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thédirac ?
Thédirac compte 303 habitants (les Thédiracois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.