Prix immobilier à Thoard (04380)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Thoard (04380), le prix médian s'établit à 341 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, soit -82,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 341 et 341 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 49 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en dessous de la médiane départementale (1 678 €/m²). Commune de 744 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 35,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
341€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -82,4 % sur un an
1 937€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
341 – 341
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
744
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Thoard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Thoard est passé de 1 939 €/m² en 2023 à 341 €/m² en 2024, soit -82,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 939 | 1 |
| 2024 | 341 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7200 CHAMP ROUBIN OUEST | Maison | 170 m² | 400 000 € | 2 353 | 12/25 |
| 172 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 54 000 € | 1 350 | 10/25 |
| 89 LES BOURRES | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 | 07/25 |
| 7046 SESTEYRAS | Maison | 90 m² | 136 940 € | 1 522 | 03/25 |
| 165 RUE DU PORTAIL MAUREL | Maison | 58 m² | 137 900 € | 2 378 | 12/24 |
| 99 LES BOURRES | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 | 10/24 |
| 7026 VAUNAVES | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 | 10/24 |
| 7035 LES ATAUX | Appartement | 88 m² | 30 000 € | 341 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thoard (CSV)Habitants de Thoard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thoard sont les Thoardais.
744
17 hab/km² · 44 km²
341
1,98 personnes par ménage
22 630€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,0 %
- Familles monoparentales
-
15,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 74 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Autres sans activité 20,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Ouvriers 6,0 %
- Agriculteurs 5,2 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thoard
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
35,4 %
28 logements classés F ou G
276kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,8 %
- C
-
16,5 %
- D
-
26,6 %
- E
-
17,7 %
- F
-
10,1 %
- G
-
25,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
34,2 %
- C
-
30,4 %
- D
-
5,1 %
- E
-
6,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 325 kWh/m²/an
- Appartements
- 30 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoard ?
Le prix médian est de 341 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thoard ?
Thoard compte 744 habitants (les Thoardais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.