Prix immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Torcé-Viviers-en-Charnie (53270), le prix médian s'établit à 744 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 263 et 1 013 €/m². Côté maison, la commune se classe 207ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, en dessous de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 768 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 158 DPE établis depuis juillet 2021, 21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
744€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
263 – 1 013
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
768
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Torcé-Viviers-en-Charnie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE DE L UNION | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 | 09/25 |
| 4 RUE DE L UNION | Maison | 130 m² | 18 000 € | 138 | 05/25 |
| 925 RTE DE TENNIE | Maison | 114 m² | 30 000 € | 263 | 04/25 |
| 3075 RTE DE BLANDOUET | Maison | 117 m² | 118 500 € | 1 013 | 04/25 |
| 870 RTE DE BLANDOUET | Maison | 234 m² | 174 000 € | 744 | 03/25 |
| 140 RTE DU TERTRE GANNE | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 | 12/24 |
| 10 RUE MARTIN | Maison | 86 m² | 68 000 € | 791 | 09/24 |
| 175 CHE DE CHAMPROND | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Torcé-Viviers-en-Charnie (CSV)Habitants de Torcé-Viviers-en-Charnie
Recensement INSEE 2023.
768
16 hab/km² · 49 km²
328
2,34 personnes par ménage
23 840€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 47 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Employés 19,1 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Agriculteurs 8,3 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Torcé-Viviers-en-Charnie
158 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
158
logements existants, depuis juillet 2021
21,5 %
34 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
43 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 158 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
10,8 %
- C
-
27,2 %
- D
-
25,9 %
- E
-
14,6 %
- F
-
12,0 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,4 %
- B
-
33,5 %
- C
-
10,8 %
- D
-
9,5 %
- E
-
5,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 124 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 34 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 23,4 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
Le prix médian est de 744 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
Torcé-Viviers-en-Charnie compte 768 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.