Prix immobilier à Toul (54200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Toul (54200), le prix médian s'établit à 996 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, soit -5,2 % sur un an, sur la base de 89 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 950 et 1 226 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 15 768 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 260 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
996€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -5,2 % sur un an
1 956€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
950 – 1 226
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 768
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Toul
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Toul est passé de 1 111 €/m² en 2021 à 996 €/m² en 2025, soit -10,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 23 |
| 2022 | 976 | 25 |
| 2023 | 1 055 | 18 |
| 2024 | 1 051 | 12 |
| 2025 | 996 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE GOUVION SAINT CYR | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 | 12/25 |
| 11 CLOS JEAN MOULIN | Maison | 95 m² | 199 500 € | 2 100 | 12/25 |
| 317 RUE DE GAMA | Maison | 125 m² | 286 960 € | 2 296 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT AMAND | Maison | 57 m² | 77 000 € | 1 351 | 12/25 |
| 5393 F AV ALBERT 1ER | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 12/25 |
| 12 CR DE CHARMES LA COTE A TOUL | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 | 12/25 |
| 12 PL DU MARCHE | Appartement | 60 m² | 58 000 € | 967 | 12/25 |
| 48 RUE ROBERT SCHUMAN | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Toul (CSV)Habitants de Toul
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Toul sont les Toulois.
15 768
516 hab/km² · 31 km²
7 433
2,02 personnes par ménage
22 260€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,8 %
- Couples sans enfant
-
22,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,1 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 718 femmes seules et 1 538 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Autres sans activité 22,2 %
- Employés 18,7 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Toul
260 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
260
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
15 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
90 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 260 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
20,8 %
- C
-
34,6 %
- D
-
24,2 %
- E
-
14,2 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,8 %
- B
-
23,1 %
- C
-
9,6 %
- D
-
10,0 %
- E
-
10,8 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 184 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 116 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toul ?
Le prix médian est de 996 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Toul ?
Toul compte 15 768 habitants (les Toulois), soit une densité de 516 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.