Prix immobilier à Nancy (54000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Nancy (54000), le prix médian s'établit à 2 391 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, soit -2,6 % sur un an, sur la base de 1 966 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 000 et 2 778 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, au-dessus de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 103 671 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 543 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 391€/m²
Prix médian au m² · 354 ventes
↓ -2,6 % sur un an
2 500€/m²
Prix médian au m² · 123 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 778
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
103 671
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Nancy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nancy est passé de 2 243 €/m² en 2021 à 2 391 €/m² en 2025, soit +6,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 243 | 503 |
| 2022 | 2 565 | 425 |
| 2023 | 2 449 | 323 |
| 2024 | 2 455 | 361 |
| 2025 | 2 391 | 354 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE SAINT MANSUY | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 | 12/25 |
| 16 AV DU MAL JUIN | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 9009 AV GENERAL LECLERC | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 | 12/25 |
| 9 RUE SONNINI | Appartement | 33 m² | 80 750 € | 2 447 | 12/25 |
| 13 RUE SAINT BODON | Appartement | 26 m² | 96 900 € | 3 727 | 12/25 |
| 25 RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 22 m² | 50 500 € | 2 295 | 12/25 |
| 9 RUE DE SANTIFONTAINE | Appartement | 34 m² | 110 400 € | 3 247 | 12/25 |
| 9 RUE SONNINI | Appartement | 31 m² | 82 000 € | 2 645 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nancy (CSV)Habitants de Nancy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nancy sont les Nancéiens.
103 671
6 907 hab/km² · 15 km²
60 523
1,66 personnes par ménage
24 610€/an
Taux de pauvreté 23,9 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
26,7 %
- 25–39 ans
-
22,2 %
- 40–54 ans
-
14,8 %
- 55–64 ans
-
9,3 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
61,8 %
- Couples sans enfant
-
15,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,6 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 20 818 femmes seules et 16 836 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,7 %
- Retraités 18,1 %
- Cadres et prof. sup. 16,3 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 14,4 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nancy
2 543 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et février 2026 — open data ADEME.
2 543
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
221 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
947 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 543 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
29,6 %
- D
-
37,2 %
- E
-
23,5 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
28,2 %
- C
-
22,3 %
- D
-
20,0 %
- E
-
13,7 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 168 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 301 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 809 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancy ?
Le prix médian est de 2 391 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nancy ?
Nancy compte 103 671 habitants (les Nancéiens), soit une densité de 6 907 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.