Prix immobilier à Saint-Max (54130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Saint-Max (54130), le prix médian s'établit à 2 014 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, soit +15,1 % sur un an, sur la base de 55 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 582 et 2 203 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, au-dessus de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 9 913 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 014€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +15,1 % sur un an
2 192€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
1 582 – 2 203
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 913
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Saint-Max
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Max est passé de 1 817 €/m² en 2021 à 2 014 €/m² en 2025, soit +10,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 817 | 30 |
| 2022 | 1 825 | 7 |
| 2023 | 1 439 | 5 |
| 2024 | 1 750 | 7 |
| 2025 | 2 014 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE GUYNEMER | Maison | 184 m² | 140 000 € | 761 | 12/25 |
| 5 RUE MARECHAL FOCH | Maison | 154 m² | 313 500 € | 2 036 | 12/25 |
| 11 RUE EDGAR QUINET | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 | 12/25 |
| 21 RUE GAMBETTA | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 | 12/25 |
| 5 RUE PAUL DOUMER | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 | 11/25 |
| 43 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 105 m² | 230 300 € | 2 193 | 11/25 |
| 61 AV CARNOT | Appartement | 80 m² | 188 500 € | 2 356 | 11/25 |
| 58 RUE MARECHAL FOCH | Maison | 68 m² | 187 000 € | 2 750 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Max (CSV)Habitants de Saint-Max
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Max sont les Maxois.
9 913
5 358 hab/km² · 1,9 km²
5 201
1,87 personnes par ménage
25 300€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,0 %
- Couples sans enfant
-
21,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,3 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 548 femmes seules et 1 007 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Employés 18,0 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Max
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
16 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
39 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
3,8 %
- C
-
16,0 %
- D
-
36,8 %
- E
-
26,4 %
- F
-
12,3 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,7 %
- B
-
18,9 %
- C
-
17,0 %
- D
-
25,5 %
- E
-
21,7 %
- F
-
8,5 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Max ?
Le prix médian est de 2 014 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Max ?
Saint-Max compte 9 913 habitants (les Maxois), soit une densité de 5 358 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.